W Białymstoku trudno o tanią działkę. Ludzie chcą budować domy, bo jest to tańsze niż kupno mieszkania. Sprawdź oferty działek[ZDJĘCIA]

Donata Żmiejko
Donata Żmiejko
Początek roku sprzyja poszukiwaniom odpowiedniego miejsca na budowę domu polskapress
Szukasz działki budowlanej? Zima i jej koniec to najlepszy czas na zakup gruntu, bo w kolejnych miesiącach zainteresowanie będzie większe i ceny pójdą w górę. Koszty realizacji inwestycji budowlanej systematycznie wzrastają z powodu drożejących materiałów budowlanych i robocizny. Warto więc jak najszybciej zdecydować się na zakup działki i rozpoczęcie budowy domu.

Ceny ofertowe działek budowlanych w ubiegłym roku - w porównaniu z 2018 r. - najmocniej poszybowały w Białymstoku – aż o 28,8 proc., gdzie sprzedający oczekiwali średnio 367 zł/mkw. – tak wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez portal nieruchomości Otodom.pl W większości dużych polskich rynków ceny ofertowe gruntów pod budowę domu rosły wolniej niż ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym.

Prezentujemy 14 ofert działek budowlanych z Białegostoku i obrzeży miasta z serwisu gratka.pl

Nieruchomości przy istniejącej inflacji i nieopłacalnym lokowaniu pieniędzy w bankach wciąż są w czołówce najbardziej opłacalnych inwestycji. Do tego coraz więcej osób decyduje się na posiadanie własnego domu. To opłacalna i bezpieczna inwestycja. Budowa domu jest tańsza niż zakup mieszkania od dewelopera i dlatego coraz więcej osób szuka działki budowlanej i chce postawić na niej budynek mieszkalny. Osobom szukającym działek podpowiadają, aby oglądali grunty zimą i wiosną, ponieważ wtedy są one mniej atrakcyjne wizualnie, a to jest argumentem do negocjacji ceny.

Białystok. Mieszkania z drugiej ręki w ciągu roku podrożały o kilkanaście procent. Sprawdź ceny

Kupno działki w zimie to okazja, aby przed rozpoczęciem pierwszych prac budowlanych, załatwić wszystkie pozwolenia, wpisy do Księgi wieczystej oraz uzgodnić termin z ekipą budowlaną. Postawienie domu jednorodzinnego – od złożenia wniosku o pozwolenie na budowę do chwili wprowadzenia się do domu – zajmuje średnio ponad 20 miesięcy - wynika z raportu Polskie budowanie, przygotowanego na zlecenie SILKA YTONG. Najczęściej proces budowy rozkłada się na dwa sezony – pierwszy rok poświęca się na postawienie budynku w stanie zamkniętym surowym, a drugi na wykończenie wnętrza.

Średnia cena ofertowa metra kwadratowego działki budowlanej dla całego województwa podlaskiego w grudniu 2019 r. wyniosła 98 zł/mkw. Najdroższe były parcele o powierzchni do 800 mkw. – kosztowały one średnio 267 zł/mkw. Za 1 mkw. działki o powierzchni od 800 do 1200 mkw. płaciło się 132 zł. Natomiast przy powierzchni 1200-2000 mkw. średnia cena oscylowała na poziomie 92 zł/mkw.

Na białostockim rynku nieruchomości handel działkami budowlanymi kwitnie. Jest popyt na parcele w Białymstoku i na obrzeżach miasta.

- W Białymstoku najbardziej atrakcyjne są działki na osiedlach: Mickiewicza, Nowe Miasto, Bojary i Skorupy – mówi Joanna Tarnogórska, właścicielka firmy ALTER Nieruchomości - Agencja Nieruchomości w Białymstoku. – Na obrzeżach zaś dobrze się sprzedają parcele w Kleosinie, Księżynie, Ignatkach, Ogrodniczkach i w Ciasnem.

Jak mówi Joanna Tarnogórska, osoby szukające działki budowlanej zwracają głównie uwagę na lokalizację i dojazd oraz możliwość podłączenia mediów.

W Białymstoku ceny ofertowe działek w dobrych lokalizacjach (tzn. w centrum miasta lub obok) zaczynają się od kwoty 500 zł/mkw. Zaś na obrzeżach miasta grunty są wyceniane na 90-200 zł/mkw.

Średnie ceny ofertowe działek budowlanych w województwie podlaskim:

  • 0-800 mkw. – 267 zł/mkw.
  • 800-1200 mkw. – 132 zł/mkw.
  • 1200-2000 mkw. – 92 zł/mkw.
  • 2000-5000 mkw. – 92 zł/mkw.

Najdroższe domy w Białymstoku. Tak się mieszka w luksusie

FLESZ: Koronawirus torpeduje gospodarkę, traci także Polska

Wideo

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3